Die Mietpreisbremse, auf die sich CDU/CSU und SPD in den Koalitionsverhandlungen verständigt haben, wird nicht die versprochene Wirkung haben, sondern Haushalten mit niedrigen oder mittleren Einkommen in Stadtgebieten mit angespannter Wohnraumsituation die Suche nach einer Wohnung sogar noch erschweren.
Die Wohnungsmieten in bayerischen Großstädten steigen seit 2008 um bis zu 26 Prozent. Dabei bleibt München mit Mieten von durchschnittlich 14,40 Euro pro Quadratmeter die teuerste Stadt Bayerns. Doch auch in fast allen bayerischen Städten sind die Mieten seit 2008 deutlich stärker gestiegen als die Inflation (+10 Prozent).
Angesichts der Mietsteigerungen in Großstädten wird die Wohngemeinschaft wird zum gesellschaftspolitischen Aspekt: Auch immer mehr Nicht-Studenten leben das neue Miteinander in WG’s, damit die Miete nicht arm macht.
Wegen fehlerhafter Widerrufsklauseln sind womöglich noch mehr Immobiliendarlehensverträge unwirksam als bisher bekannt.
Der Erwerb von Wohnimmobilien für die langfristige Altersvorsorge erfordert heute in viel stärkerem Maße Differenzierungen zwischen den einzelnen Regionen und Städten, als dies in der Vergangenheit notwendig war. In früheren Wohnungsmarktzyklen stieg die Nachfrage flächendeckend, so dass die Devise „Lage, Lage, Lage“ ausreichend Orientierung lieferte. Heute heißt es stattdessen „Region, Region, Region“.
53 Prozent der Mieter können sich kein Wohnungseigentum leisten. Dabei fehlen Frauen deutlich häufiger die finanziellen Möglichkeiten für einen Wohnungskauf als Männern.
Solide, solvent, im Staatsdienst: Am liebsten vermieten Eigentümer ihre Wohnung an Beamte, Angestellte oder Handwerker. Lehrer und Juristen sind als Mieter dagegen eher unbeliebt. Schlusslichter auf der Wunschliste sind Künstler, Tagesmütter und Arbeitslose.
Steigende Kaufpreise werden durch niedrigere Finanzierungskosten kompensiert. Das ist die Kernaussage des Dr. Klein-Trendindikator Immobilienpreise DTI für das erste Halbjahr 2013.
Die Zinsen sind niedrig, die Gelegenheit ist günstig, das Angebot reichlich. Immobilien sind gefragt, auch ältere.
Im August zieht der Europace Hauspreis-Index EPX gegenüber dem Vormonat um 0,51 Prozent an. Mit 113,79 Zählerpunkten erreicht er einen neuen Höchststand seit Aufzeichnungsbeginn im August 2005.