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Versicherung: Welche Folgen ein fehlender Rauchmelder hat

Schock

Ende des Jahres läuft die Nachrüstfrist für Rauchmelder in Baden-Württemberg und Hessen ab. Auch andere Länder ziehen nach. Was für welches Bundesland gilt – und für den Versicherungsschutz von Eigentümern und Mietern.

Die baden-württembergische Landesregierung verabschiedete die sogenannte Rauchwarnmelderpflicht für Neubauten bereits im Jahr 2013. Bis zum Ende dieses Jahres müssen nun auch in allen bestehenden Gebäuden Rauchwarner installiert werden. Gleiches gilt für Hessen. Zur Installation der Rauchmelder sind in der Regel die Eigentümer von Häusern oder Wohnungen verpflichtet. Mieter müssen sich nur in Mecklenburg-Vorpommern selbst um das Anbringen der Geräte kümmern.

Auswirkungen auf den Versicherungsschutz

Kommen Vermieter oder Mieter nun der Nachrüstpflicht für Rauchmelder nicht unmittelbar nach, stellt sich schnell die Frage nach Auswirkungen auf Versicherungsschutz: „Wenn es in den ersten Januarwochen zu einem Brand kommt und noch kein Rauchmelder vorhanden ist, dürften sich die allermeisten Gesellschaften kulant zeigen und den Schaden dennoch übernehmen“, sagt Michael Schwarz, Leiter Sachversicherungen beim Finanz- und Vermögensberater MLP. Wer der Nachrüstpflicht aber dauerhaft nicht nachkommt, begeht nicht nur eine Ordnungswidrigkeit, sondern verletzt unter Umständen die sogenannte Obliegenheitspflicht seiner Hausrat- oder Gebäudeversicherung. „Die vertraglichen Obliegenheiten beschreiben die Pflichten des Versicherten – und dazu gehört auch die Einhaltung aller rechtlichen Vorschriften, also auch die Rauchwarnmelderpflicht“, erklärt Schwarz.

Welche Versicherungen wann greifen

Zwar können Rauchmelder keine Brände verhindern, aber sie machen die Bewohner durch einen lauten Warnton auf die Rauchursache aufmerksam und verhindern so in vielen Fällen, dass Personen zu Schaden kommen. Für entstandene Sachschäden durch Feuer und Löschwasser kommt die Hausratversicherung bzw. im gewerblichen Bereich eine Inhaltsversicherung auf. Eine Gebäudeversicherung deckt Schäden am Gebäude selbst.

Übersicht: Was gilt in welchem Bundesland

Bundesland                    Melder-Pflicht ab        Ablauf der Nachrüstungsfrist
Baden-Württemberg               23.07.2013                   31.12.2014
Bayern                                      01.01.2013                    31.12.2017
Berlin                                           –
Brandenburg                               –
Bremen                                    01.05.2010                    31.12.2015
Hamburg                                  01.04.2006                    31.12.2010
Hessen                                     24.06.2005                    31.12.2014
Mecklenburg-Vorpommern     01.09.2006                    31.12.2009
Niedersachsen                         13.04.2012                   31.12.2015
Nordrhein-Westfalen               01.04.2013                    31.12.2016
Rheinland-Pfalz                       31.12.2003                    13.07.2012
Saarland                                  01.06.2004
Sachsen                                    –
Sachsen Anhalt                      22.12.2009                    31.12.2015
Schleswig-Holstein                 01.04.2005                    31.12.2010
Thüringen                               01.05.2004                    31.12.2018

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